こんにちは。京都府を拠点として新築やリフォーム・リノベーション工事、不動産売買を手掛けている株式会社美家です。
京都移住の夢、その一歩を美家と一緒に踏み出してみませんか？
古都の風情や美しい街並み、豊かな文化に囲まれた京都での暮らしは、多くの人々が憧れを抱くでしょう。しかし、いざ移住を検討してみると、「観光客が多すぎて住みにくいのでは？」「京都ならではの独特なルールがあるって本当？」など、現実的な不安が頭をよぎって躊躇してしまう人もいるかもしれません。
そんなあなたの不安を解消するために、私たち美家（びはうす）が理想の京都ライフを実現するお手伝いをいたします。私たちは、京都で長年、土地探しから設計・建築、リフォーム、リノベーションまで、お客様一人ひとりの想いに寄り添った家づくりを手掛けてきました。
この記事では、京都暮らしの「リアル」と、美家が考える「後悔しない家づくりの秘訣」をご紹介します。この記事を読んだあなたの京都移住への最初の一歩を、力強くサポートいたします。
■憧れだけではダメ？京都移住のメリット・デメリットを徹底解説
漠然とした憧れだけで移住を決意すると後悔する恐れもあるため、しっかりとメリット・デメリットを理解したうえで検討することが大切です。
◆京都移住のメリット
京都移住のメリットは、主に以下の3つです。
・京都ならではの魅力を感じられる
美しい街並みや豊かな文化に囲まれた生活は、京都ならではの魅力です。京都の四季折々の景色はどこを切り取っても美しく、桜や紅葉、雪景色など、季節によってさまざまな表情を味わえます。また、祇園祭や葵祭などの伝統的な行事も身近に感じられます。
・街がコンパクトで利便性が高い
京都市の中心部は地下鉄の路線が交差しており、鉄道の駅やバス停も集中しているなど、公共交通機関が整備されています。商業施設や飲食店も集積したコンパクトな街なので、車がなくても十分に生活が可能です。
・子育てしやすい環境が整っている
京都では、鴨川や哲学の道、大文字山など、美しい自然に触れる機会がたくさんあります。また、文化施設や歴史的建造物も多く、子どもたちが本物の芸術や歴史に触れる機会も豊富です。
◆デメリットと移住前に知っておきたい現実的な側面
京都移住のデメリットは、主に以下の3つです。
・観光客が多い
京都は人気観光地として年間を通して観光客が多く、とくにハイシーズンは中心部の主要道路も非常に混雑します。生活圏によっては、通勤や通学に影響が出ることも考慮しておきましょう。
・独自のコミュニティと風習がある
京都では、「一見さんお断り」という言葉のように、地域によっては古くからの人間関係や風習が色濃く残っています。しかし、それは決して排他的なものではなく、お互いを尊重し合う独自の文化ともいえるもので、最近では移住者にも開かれたコミュニティも増えています。
・物価や家賃が高い傾向にある
東京や大阪などの大都市圏と比較すると安価な傾向にあるものの、都市部と比べると生活必需品や家賃、土地代などが高価になる傾向があります。
◆美家からのヒント
観光客の喧騒から離れた、静かで暮らしやすいエリアも京都にはまだまだ多く存在します。美家はお客様が希望するライフスタイルをヒアリングし、デメリットを解消できる土地選びからサポートいたしますので、ぜひお気軽にご相談ください。
■【エリア別】理想の暮らしを叶える京都の住まい
ひとくちの京都といっても、エリアによって利便性や住みやすさ、雰囲気は大きく異なります。あなたの理想の暮らしを実現するために、エリアごとの特徴と、それに合わせた家づくりのヒントをご紹介します。
◆京都市内（中心部：中京区、下京区など）
中心部は交通の利便性が最も高く、商業施設や飲食店、文化施設が集積しています。「うなぎの寝床」と呼ばれる間口が狭く奥行きのある土地が多いエリアなので、吹き抜けや坪庭、屋上庭園を設けるなど、狭小地でも光と風を取り込むための工夫がポイントです。
◆京都市内（郊外部：左京区、北区、西京区など）
京都市内の郊外部は、自然豊かでゆったりとした雰囲気で、京都大学や立命館大学など、教育機関が集まる文教地区としても知られています。比較的広い敷地が手に入ることも多いため、庭付きの戸建てやガレージのある家など、空間を活かした設計も可能です
◆京都市外（宇治市、長岡京市、亀岡市など）
宇治市や長岡京市、亀岡市などは、京都市内へのアクセスも良好でありながら、自然も豊かな地域で、利便性の高さと落ち着いた暮らしが両立できます。二世帯住宅や平屋など、ライフスタイルに合わせた多様なプランが可能です。
◆美家からのヒント
私たちは、京都市内はもちろん、その周辺エリアの土地にも精通しています。各エリアの特性を熟知しているため、お客様の理想を叶える最適な土地を一緒に見つけ出すことが可能です。家は長く暮らす大切な場所だからこそ、「理想」を大切にしましょう。ご希望に沿った土地探しからお家を建てるところまで、全力でサポートさせていただきます。
■京都で「後悔しない」家づくり！美家が大切にする3つのポイント
京都での家づくりを成功させるためには、その土地ならではの特性を理解し、家づくりに活かすことが重要です。美家がお客様にご提案する際に、大切にしている3つのポイントをご紹介します。
◆1. 土地の特性を最大限に活かす設計
京都では、細長い形や変形地など、特徴的な形の土地が少なくありません。美家では、どんな土地でもその特性を最大限に活かすプランをご提案します。たとえば、間口が狭い土地でも坪庭を設けて四季の移ろいを感じられる空間にしたり、吹き抜けで上下階をつないで家族の気配を感じられる開放的な空間にしたりするなど、数々の実績があります。
◆2. 伝統と現代が融合したデザイン
京都には「京町家」という独自の建築様式があります。私たちは、この伝統的な美意識を尊重しつつ、現代のライフスタイルに合わせた快適な住空間をご提案します。和の要素をモダンに取り入れたり、景観条例をクリアしながらも個性的なデザインを追求したりと、お客様のこだわりを形にするお手伝いをいたします。
◆3. 移住後の暮らしを見据えた機能性
観光客の喧騒から離れて静かに暮らしたい場合は、気密性能を高めて外の音をシャットアウトする防音設計などもご提案します。また、夏の暑さや冬の寒さが厳しい京都の気候に対応するため、断熱性能や通風・採光を考慮した設計も徹底しています。
◆4. お客様の声「美家で京都移住の夢を叶えた人々」
「憧れの京都暮らし、美家さんにお願いして本当に良かったです。土地探しから建築まで、私たちの漠然としたイメージを一つひとつ丁寧に形にしてくださいました。今では、毎日坪庭を眺めるのが楽しみです。」（京都市北区在住 S様）
「何度も足を運んで、私たちのライフスタイルに合ったエリアを提案してくれました。家が完成してからも、ちょっとした相談に乗ってくれるので、移住後の不安もなく、安心して暮らせています。」（宇治市在住 A様）
■京都移住を成功させるために、まずは私たち美家（びはうす）にご相談ください
京都移住は、人生の大きなターニングポイントです。その夢を後悔のないものにするためには、事前の情報収集と、信頼できるパートナー選びが何よりも重要です。
私たち美家は、「想いをカタチに」という理念を胸に、長年にわたり京都の街と住まいを見つめてきました。土地の特性を理解し、お客様の想いに寄り添った家づくりをモットーに、これからも多くの人々の京都移住をサポートしていきたいと考えています。
「まずは話を聞いてみたい」「自分の希望するエリアでどんな家が建てられるか知りたい」など、どんな些細なことでも構いませんので、ぜひお気軽にご相談ください。専門のスタッフが、あなたの京都暮らしの夢を形にするお手伝いをいたします。
株式会社美家は、京都内での古民家や町家など古い住宅のリフォーム・リノベーション経験が豊富です。京都への移住をお考えの方はもちろん、狭小住宅や古い住宅のリノベーションや、住宅を宿泊施設やカフェなどへ改装したい場合などについても、ぜひお気軽にご相談ください。
