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不動産売却
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信頼して任せつつ、自由度も欲しい方へ
専属専任
専属専任媒介契約とは、依頼する不動産会社を1社だけに絞って契約する方法です。
最大の特徴は、お客様ご自身で買主様を見つけてきた場合（親戚や知など）であっても、必ずその不動産会社を通して契約しなければならないという点です。
信頼して任せつつ、自由度も欲しい方へ
専属
任媒介契約も、専属専任と同様に依頼できるのは1社のみという契約です。しかし、専属専任との大きな違いは「自分で見つけた買主様とは、不動産会社を通さずに直接契約ができる（自己発見取引が可能）」という点です。
「人気エリアで競争させたい方へ」
一般
一般媒介契約は、複数の不動産会社に同時に売却を依頼できる契約です。人気エリアの物件や、条件が非常に良い物件であれば、複数の会社が競い合って購入希望者を探してくれるため、早期に好条件で売れる可能性があります。
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相続物件の相談
美家ではこうして解決します！
「荷物はそのままで」売却OKです
Work01
遺品整理や不用品の処分は、精神的にも肉体的にも大変な作業です。
美家なら、現状のままで買い取るか、弊社提携の業者で安く片付けてから売却活動を行うことが可能です。
「どこから手を付ければいいか分からない」状態でも、まずはお電話ください。
「解体」は最後の手段。まずは「建物」を活かします
Work02
一般的な不動産会社はすぐに「更地渡し（解体）」を勧めがちですが、私たちは「建築のプロ」です。
耐震診断を行い、リフォームで再生できると判断すれば、古いままでも「リノベーション素材」として価値を付けて売却できます。
解体費用の節約にもつながります。
ローンの支払い相談をしたい方
美家ではこうして解決します！
「任意売却（にんいばいきゃく）」という選択
Work01
ローンが返せなくなっても、すぐに家を追い出されるわけではありません。
「競売（けいばい）」になって安く叩き売られる前に、金融機関と交渉して一般市場価格で売却する「任意売却」をご提案します。
競売より高く売れるため、残債を大きく減らせます。また、引越し費用の捻出ができる場合もあります。
周囲にバレない「自社買取」
Work02
「近所に知られたくない」「とにかく早く現金化して再出発したい」という場合は、美家が直接買い取ることも可能です。
広告を出さず、室内を見るのも弊社のスタッフだけなので、プライバシーが完全に守られます。
代表からのメッセージ
Message
ローンの悩みは、時間が経てば経つほど選択肢が減ってしまいます。
「まだ大丈夫かな」と思っている今が、相談のベストタイミングです。
ご相談は無料、秘密は絶対に厳守します。
あなたの新しい生活の第一歩を、私たちが全力でサポートします。
価値を上げて売りたい方
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これまで長年住んできた住宅に新たな価値を付けることで通常以上の価値で売却を
老朽化が進んだ住宅やアクセスが悪い土地など、住宅や土地の価値は様々な要因で決定し購入時より資産価値が下がってしまうことが多々ございます。
そこで美家は、売却前にリノベーションを施すことで、付加価値をつけ市場価値を向上し価値を上げた売却を進めさせていただきます。
弊社自体がリノベーションを手掛ける地域密着の工務店だからこそ地域に合った価値の創出が可能になります。
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